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Panorama
Durch seine einzigartige Höhe in der Region genießt man eine unvergleichliche, grüne Aussicht über Rheinhessen.
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Umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten und der lebendigen Gemeinschaft von Osthofen bietet der 60 m hohe Malzturm mit Aussichtsplattform ein einzigartiges Wohngefühl. Mit seiner zentralen Lage, dem S-Bahnanschluss und der ausgezeichneten Anbindung in der Rhein-Main-Metropolregion ist der Malzturm der ideale Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden und die Vorzüge des rheinhessischen Weinlands zu genießen. Kurze Wege in die Natur, zu kulturellen Veranstaltungen oder ins Ortszentrum machen das Leben hier besonders attraktiv. Die Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnkomfort schafft eine einzigartige Atmosphäre, die urbanes Leben und naturnahe Erholung harmonisch vereint.
Durch seine einzigartige Höhe in der Region genießt man eine unvergleichliche, grüne Aussicht über Rheinhessen.
Urbanes Wohnen – und doch mitten im Grünen. In einer lebenswerten, ländlichen Stadt gelegen, sind die Weinberge, Wälder und auch der Rhein nur wenige Minuten entfernt.
Der Turm ist zentral am neuen Marktplatz gelegen. Supermärkte, Schulen, Kitas, Gastronomie und das Ärztehaus sind fußläufig zu erreichen.
Osthofen verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn ist man beispielsweise in 20 Minuten in Mainz – über die Autobahnanschlüsse ist man zügig in Mainz/ Wiesbaden, aber auch in Frankfurt oder Mannheim.
Der historische Malzturm, von jeher ein Markenzeichen der Region um die Stadt Osthofen, wird im Rahmen eines visionären Stadtentwicklungsprojekts zu einem Wohnobjekt umgebaut.
Die 33 Wohnungen verfügen nicht nur über einen modernen und gehobenen Standard, sondern bestechen auch durch ihre unvergleichliche und freie Aussicht auf Rheinhessen und den Wonnegau.
Beim Umbau wurde der Charakter des ehemaligen Getreidesilos beibehalten und in die neue Architektur mit über 60 m Höhe integriert. Das gesamte Areal wurde neu gestaltet und es entstehen ca. 200 neue Wohnungen mit Tiefgarage und neuen Stadtplätzen am alten Rathaus und dem neuen Marktplatz.
Eckdaten zum Wohnobjekt:
Adresse: Neue Mitte Osthofen,
Ludwig-Schwamb-Straße Nr. 7a
Grundstücksfläche: ca. 12.000 m²
Nutzungen Neue Mitte: Wohnen (80 %), Gewerbe, Banken, Gesundheitszentrum, Gastronomie, Café-Bäckerei, Eiscafés & Quartiers-Garage
Wohnungen: 16 Ebenen mit je 2 unterschiedlichen Wohnungen pro Etage
Wohnfläche Malzturm: ca. 3.331 m²
KfW-Standard: KfW-Effizienzhaus 40 EE
Besonderheit: private obere Aussichtsplattform und ein
privater Multifunktionsraum, der auf Anfrage geöffnet und gebucht werden kann.
Bei uns können Sie sich zwischen 3 verschiedenen Wohnungstypen entscheiden:
Der Malzturm befindet sich in einer hervorragenden Lage im Herzen von Osthofen, einer charmanten Stadt in der Rheinhessen-Region. Dieser historische Turm ist nicht nur ein Wahrzeichen des Ortes, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die vielfältigen Angebote und Annehmlichkeiten der Umgebung zu nutzen. Die zentrale Lage des Malzturms ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, bequem die lokalen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Umgeben von Weinbergen und Wanderwegen, wie dem durch die Neue Mitte fließenden Seebach, spiegelt sich der Kontrast zwischen Landschaft, Weinbau und Urbanität in der Rhein-Main-Metropolregion wider.
Ein weiterer großer Vorteil der Lage des Malzturms ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die größeren Städte der Region. Die Stadt Osthofen verfügt über schnelle und direkte Verbindungen zu wichtigen Autobahnen, was eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Metropolen ermöglicht.
Frankfurt, das Finanzzentrum Deutschlands, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und über die A5 und A67 schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 41 km entfernt.
Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, mit ihren prachtvollen Bauten und dem Kurhaus ist ebenfalls bequem über die Bundesstraße B9 und die Autobahn A61 zu erreichen.
Mainz, die Landeshauptstadt, die Stadt der Römer und des Weins, liegt in unmittelbarer Nähe und kann ebenfalls über die B9/A61 oder mit der S-Bahn morgens in nur 20-30 Minuten schnell erreicht werden.
Für Geschäftsreisende und Kulturinteressierte bietet Mannheim mit seiner lebendigen Kunstszene und dem zweitgrößten Barockschloss Europas ebenfalls eine kurze Anfahrt über die A61.
Die alte Kaiserstadt Worms am Rhein bietet mit dem Dom und etlichen Kulturdenkmälern sowie einer lebenswerten Stadtstruktur alle notwendigen Möglichkeiten für die Erledigungen des alltäglichen Bedarfs und ist ebenfalls mit der S-Bahn in nur 10 Minuten zu erreichen.
